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施明賜表臺中市沙鹿區附近銀行示，今年上半年各縣市都市地價漲幅最大者為澎湖縣，上漲3.22％，六都則以台南市漲1.56％最大。

工商時報【于國欽、王玉樹╱台北報導】

地政司指出，另以土地買賣新北市永和區理財銀行推薦筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為26萬754筆，與上期26萬3,994筆相當，但較去年同期28萬6,609筆減少9.02％，土地買賣臺中市大肚區理財銀行推薦基隆市仁愛區銀行分行筆高雄市路竹區銀行推薦數呈現量縮。

至於澎湖新竹縣五峰鄉定存銀行推薦桃園市蘆竹區定存銀行推薦地價漲幅居全國之冠，施明賜表示，主因遊憩觀光活動熱絡，商圈人潮匯聚帶動，台南市則受惠於生活圈道路的推動，生活機能日趨完善，吸引民眾置產，使地價持續上漲。

地政司指出，上半年台北市地價跌1.52％，跌幅是全國最大，六都除台北市以外，其餘五都仍續高雄市內門區外匯定存推薦新北市深坑區附近銀行新北市泰山區外匯理財推薦呈微幅上漲。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，北市地價指數修正，與政府打房政策與信心度有關，畢竟建商取得土地蓋房子卻賣不掉，自然影響新北市鶯歌區外匯推薦銀行購地意願，這也透露，房地產面臨須轉型的壓力。

台南市地價上揚，則是受到房價漲勢多從北市往外擴張，帶動中南部房地產價格走揚，但北市房價在2014年至高點後，開始盤整向下修正，房價新北市土城區投資外匯高雄市前鎮區外匯定存桃園市新屋區外匯推薦銀行>新竹縣寶山鄉投資外匯漲不動後，地價自然會向下修正。

永慶房產集團業管部協理林泰隆進一步分析，觀察北市臺南市新化區銀行分行高雄市鹽埕區定存銀行推薦各行政區指數表現，可發現區域內不少老舊社區，與偏遠不便路段的萬華區、北投區與文山區，這次地價下修2.26％至2.52％，跌幅最大。

地政司副司長施明賜也說，景氣轉趨不樂觀，上半年全國都市地價指數高雄市鳥松區附近銀行幾乎與上期持平，北市地價下跌，主要也是受經濟不景氣影響，加以都更進度緩慢，市場觀望氣氛濃厚，交易動能不足，導致量縮價減。

內政部地政司昨（15）日發布今年上半年都市地價指數指出，受景氣低緩影響，全國都市地價總指數僅微漲0.04％，為6年來最小漲幅。六都以台南市漲1.56％最大，高雄市那瑪夏區理財銀行推薦臺南市南化區外匯推薦銀行臺南市左鎮區外匯理財推薦台北市不漲反跌1.52％，這個下跌的情況也是近6年首見。

都市地價指數每半年查估一次，今年上半年（查價期間為去年10月～今新竹縣新埔鎮外匯定存推薦年3月）全國都市地價總指數較前期微漲0.04％，地政司副司長施明賜說：「這是自2新竹縣竹北市銀行分行0臺北市信義區投資外匯1臺南市龍崎區外匯定存推薦0年以來漲幅最小的一期，漲幅為6年來最低。」高雄市大社區銀行分行

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